Với tuổi thọ trẻ trung bên trên thị ngôi trường nhà đất (BĐS) tuy nhiên Viva Land lại cầm vô tay ngay gần chục dự án công trình rộng lớn ở những địa điểm độc đắc bên trên nhì thị ngôi trường Bất Động Sản Nhà Đất sôi động nhất toàn quốc là Thành Phố Hồ Chí Minh và thủ đô, hỗ trợ rộng lớn 18,000 chung cư, bên trên diện tích S khu đất 1,500 ha.
Bạn đang xem: viva land là ai
Lịch sử xây dựng, cổ đông
Theo giấy tờ phép tắc ĐK sale,Viva Land được xây dựng vô mon 12/2020 với tên thường gọi là CTCP Quản lý Viva. Vốn điều lệ 80 tỷ việt nam đồng vì thế 3 cá thể người Việt canh ty bao gồm ông Tạ Công Trí (nắm 49% vốn), bà Lê Thị Diệu (sinh năm 1981, thực hiện thay mặt đại diện pháp lý và Tổng Giám đốc, cầm 30%) và bà Dương Hoàng Mỹ Linh (21%).
Đến mon 7/2022, chức vụ Tổng Giám đốc fake phú mang lại ông Lim Boon Hwee (còn được nghe biết là Eddie Lim, sinh vào năm 1968, quốc tịch Singapore), đôi khi Công ty thay tên trở thành CTCP Quản lý và Phát triển Viva Land (VN) (gọi tắt là Viva Land), trụ sở chủ yếu bên trên số 69 Đồng Khởi, phường Ga Nghé. Một mon tiếp sau đó, cơ cấu tổ chức người đóng cổ phần Công ty cũng thay cho thay đổi Lúc 49% vốn liếng điều lệ fake mang lại quốc tế sở hữu là Viva Land Management Group Pte. Ltd.
Trước Lúc xuất thời điểm hiện tại Quản lý Viva, ông Lim Boon Hwee còn là một thay mặt đại diện pháp lý kiêm Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển Viva Land (trước đó là CTCP Cirius Power, xây dựng vô 15/05/2019). Khi mới mẻ Thành lập Cirius Power sở hữu vốn liếng điều lệ 2,000 tỷ việt nam đồng vì thế 3 cá thể quốc tịch nước ta canh ty bao gồm bà Nguyễn Thị Kim Khánh (sinh năm 1983, thực hiện thay mặt đại diện pháp lý, cầm 30%, tương tự 600 tỷ đồng), bà Dương Thị Hạnh (25%), bà Nguyễn Thị Ngọc Mai (25%).
Đầu 2020, Cirius Power thay tên trở thành CTCP Đầu tư và Phát triển Viva Land như lúc bấy giờ. Đến thời điểm cuối năm 2021, tầm quan trọng người thay mặt đại diện theo gót pháp lý và Tổng Giám đốc được fake mang lại ông Lim Boon Hwee. Trong Lúc cơ cơ cấu tổ chức người đóng cổ phần sở hữu thay cho thay đổi hay là không thì ko được công thân phụ.
Đội ngũ lãnh đạo
Chủ tịch Viva Land lúc bấy giờ là ông Chen Lian Pang, được ra mắt sở hữu rộng lớn 40 năm kinh nghiệm tay nghề góp vốn đầu tư và cách tân và phát triển Bất Động Sản Nhà Đất bên trên châu Á. Ông đang được dẫn dắt đội hình cách tân và phát triển một vài dự án công trình vượt trội vô chống như Capital Tower (Singapore), Raffles City (Thượng Hải, Trung Quốc), Capital Palace (Hà Nội, Việt Nam), d’Edge (TPHCM, Việt Nam), The Vista (TPHCM, Việt Nam).
Tổng Giám đốc Eddie Lim, sở hữu 25 năm kinh nghiệm tay nghề thao tác làm việc bên trên CapitaLand trước lúc thâm nhập Viva Land, ông từng đảm nhận những địa điểm cấp cho cao và sở hữu kinh nghiệm tay nghề quản lý sale, góp vốn đầu tư về chung cư cty và kinh doanh nhỏ bên trên những vương quốc như Singapore, Trung Quốc, Nhật Bản, Thái Lan, Malaysia.
Tuy nhiên đội hình hướng dẫn cấp cho cao đó lại ko mang tên vô list người đóng cổ phần sở hữu vốn liếng Viva Land.
Lịch vực hoạt động
Viva Land sở hữu sinh hoạt ĐK sale đó là tư vấn quản lý và vận hành. Còn theo gót vấn đề ra mắt, Viva Land sinh hoạt 3 mảng bao gồm quản lý và vận hành dự án công trình, quản lý và vận hành tài quỹ và gia tài, thỏa thuận hợp tác giao dịch thanh toán và giao thương.
Tại những dự án công trình, Viva Land lưu giữ tầm quan trọng quản lý và vận hành dự án công trình, vấn đề cụ thể về tiến trình tiến hành dự án công trình cũng khá không nhiều được share bên trên trang web đầu tiên của Công ty.
Các dự án công trình quản lí lý
IFC One Saigon là dự án công trình nổi tiếng nhất lúc bấy giờ của Viva Land Lúc liên tiếp được giới Bất Động Sản Nhà Đất nhắc cho tới thời gian gần đây. Sau thời hạn đậy điệm chiếu rộng lớn thập kỷ, Viva Land tổ chức hồi sinh dự án công trình Saigon One Tower với thương hiệu mới mẻ là IFC One Saigon vô đầu năm mới ni. Mặc mặc dù tạo ra xôn xang giới Bất Động Sản Nhà Đất tuy nhiên độ quý hiếm tóm gọn thực sự ko được công thân phụ, tuy nhiên chắc chắn là vô danh hề nhỏ.
IFC One Saigon Quận 1
IFC One Saigon tọa kỳ lạ địa điểm khu đất “kim cương” của TP, sở hữu 2 mặt mũi sông và 3 trước mặt lối Tôn Đức Thắng – Hàm Nghi – Võ Văn Kiệt, Q.1. Dự án rộng lớn bát ngát 6,672 mét vuông được khởi công vô trong năm 2007 vì thế CTCP Địa ốc TP. Sài Gòn M&C thực hiện mái ấm góp vốn đầu tư, Lúc cơ tổng kinh phí là 256 triệu USD (khoảng 5,000 tỷ đồng).
Theo kiến thiết ban sơ, dự án công trình sau khoản thời gian triển khai xong được xem là tòa mái ấm cao loại 4 bên trên Thành Phố Hồ Chí Minh với 195 m, bao gồm 180 chung cư, khu vực văn chống mang lại mướn và trung tâm thương nghiệp. Sau 4 năm tiến hành được khoảng chừng 80% thì dự án công trình bất thần dừng thực thi và đậy điệm chiếu từ thời điểm năm 2011. Dự án từng được VAMC thu lưu giữ nhằm xử lý số tiền nợ xấu xa của Địa ốc TP. Sài Gòn M&C. Năm 2018, VAMC công thân phụ đấu giá chỉ dự án công trình này với nút khởi điểm 6,110 tỷ việt nam đồng tuy nhiên không một ai mua sắm.
Từ đầu năm mới ni, sau khoản thời gian về phần mình Viva Land, IFC One Saigon đang được tích vô cùng được tân trang lớp kính ngoài nhằm kịp dón thời điểm lễ 2/9. Mặc mặc dù giới mái ấm khu đất nhận định rằng dự án công trình đang rất được hồi sinh và giá cả hoàn toàn có thể lên đến 1 tỷ đồng/m2 tuy nhiên hồi thời điểm cuối tháng 8, thay mặt đại diện Thanh tra Sở Xây dựng Thành Phố Hồ Chí Minh cho biết thêm chỉ được chấp nhận mái ấm góp vốn đầu tư lắp đặt kính mới mẻ nhằm chỉnh trang khu đô thị, những khuôn khổ không giống ko được tạo vì như thế đang được hóng Kết luận của Thanh tra nhà nước.
Thương vụ tóm gọn Capital Place của Viva Land cũng nổi tiếng ko xoàng xĩnh. Dự án ở trung tâm quận Ba Đình, thủ đô, bên trên trục lối huyết quản Liễu Gai – Kim Mã – Nguyễn Chí Thanh; hỗ trợ 100,000 mét vuông sàn nhà văn chống và thương nghiệp, 32 thanh máy vận tốc cao, sàn văn chống ko cột lớn số 1 nước ta, là tòa mái ấm văn chống thứ nhất ở thủ đô đạt chứng từ LEED Gold (chứng tiêu chí chuẩn chỉnh quốc tế mang lại dự án công trình bản vẽ xây dựng xanh).
Capital Place Hà Nội
Capital Place từng vì thế CapitaLand Development (CLD) quản lý và vận hành. Đầu trong năm này, CLD thông tin thoái vốn liếng dự án công trình với giá chỉ 751 triệu đô la Singapore (550 triệu USD) cho tất cả những người mua sắm ko bật mý tính danh. Ngày 24/1, Viva Land bất thần công thân phụ đầu tiên chiếm hữu tòa mái ấm Capital Place.
Capital Place từng được CapitaLand Vietnam Commercial Value-Added Fund (CVCVF) thâu tóm về vô năm 2018 và khai trương mở bán năm 2020. CLD sở hữu 50% CP của CVCVF, sót lại vì thế MEA Commercial Holdings sở hữu.
Xem thêm: ai là người đầu tiên phát hiện ra châu mỹ
Quỹ CVCVF được xây dựng vô năm 2017 với quy tế bào 177 triệu đô la Singapore (130 triệu đô la Mỹ), được quản lý và vận hành vì thế CapitaLand Investment Limited (CLI), Trụ sở góp vốn đầu tư nhà đất của Tập đoàn CapitaLand. Sau Lúc xong xuôi giao dịch thanh toán, CVCVF sẽ tiến hành thoái vốn liếng trọn vẹn và đóng góp quỹ. Các mái ấm góp vốn đầu tư sẽ có được tỷ suất trả vốn liếng nội cỗ IRR vào mức 34%, thông qua đó đem về mang lại CLI khoản lãi 17 triệu USD.
Dự án Pearl nằm khểnh bên trên “siêu tứ giác” 4 lối rộng lớn Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính – Lê Thị Hồng Gấm – Calmette, đối lập chợ Ga Thành, tức thì mái ấm ga metro số 1.
Pearl Quận 1
Trước trên đây dự án công trình mang tên gọi The Spirit of Saigon thuộc về của Tập đoàn Tập Đoàn Bitexco, vốn liếng góp vốn đầu tư 500 triệu USD. Đến 2013, dự án công trình ngừng thực thi trong tương đối nhiều năm trước đó Lúc về phần mình Masterise Homes theo gót tên thường gọi là One Central Hồ Chí Minh. Đến đầu năm mới ni mặt hàng rào thực thi bên phía ngoài dự án công trình được thay tên mái ấm góp vốn đầu tư trở thành Viva Land, nằm trong tên thường gọi mới mẻ là Pearl Quận 1.
Theo kiến thiết, dự án công trình cao 224 m, bao gồm 2 tòa tháp được liên kết vì thế khối đế kinh doanh nhỏ. Tòa tháp 55 tầng West Tower bao gồm 37,400 mét vuông sàn hotel Ritz Carlton 250 chống, 17,800 mét vuông sàn văn chống hạng A; tòa tháp 48 tầng East Tower bao gồm 58,400 mét vuông sàn, tạo thành 350 chung cư hạng thanh lịch.
Saigon Peninsula Quận 7
Nếu triển khai xong Saigon Peninsula tiếp tục sẽ là siêu khu đô thị bên trên Q7 với tổng kinh phí góp vốn đầu tư rộng lớn 6 tỷ USD. Tuy nhiên, dự án công trình đang được ở không cử động rộng lớn 15 năm vừa qua.
Năm 2007, Thành Phố Hồ Chí Minh đồng ý chấp thuận mang lại CTCP Tập đoàn TP. Sài Gòn Peninsula (SP Group) thực hiện mái ấm góp vốn đầu tư dự án công trình. Năm 2011, TP sở hữu văn bạn dạng phú khu đất tiến hành san ủi mặt phẳng dự án công trình. Năm năm 2016, mái ấm góp vốn đầu tư xong xuôi bồi thông thường giải lan 93% diện tích S khu đất dự án công trình. Giữa năm năm 2016 khởi công khu vực khu dã ngoại công viên Mũi Đèn Đỏ vô dự án công trình và nhà tại khu đô thị với thương hiệu thương nghiệp là Saigon Peninsula. Tuy nhiên đến giờ, dự án công trình vẫn ko lên kế hoạch thiết kế vì thế vướng những giấy tờ thủ tục góp vốn đầu tư.
SP Group xây dựng vô năm 2003 với vốn liếng điều lệ 18,000 tỷ việt nam đồng. Tháng 8/2016, một đối tác chiến lược của Tập đoàn TP. Sài Gòn Peninsula là Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đang được công thân phụ việc thỏa thuận với những mái ấm góp vốn đầu tư quốc tế bao gồm Pavilion Group và Genting Group nhằm cách tân và phát triển dự án công trình.
Một điểm xứng đáng để ý là bộ phận ban hướng dẫn SP Group từng sở hữu ông Lâm Khắc Vinh (hay Truong Vincent Kinh, quốc tịch Mỹ) phụ trách tầm quan trọng Chủ tịch HĐQT và thay mặt đại diện pháp lý. Ông này là hướng dẫn cốt yếu của rất nhiều doanh nghiệp Bất Động Sản Nhà Đất như CTCP Đầu tư và Phát triển Sunny World, CTCP Phát triển Sunny World Homes, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất Động Sản Nhà Đất Sunny World, CTCP Sunny World Holdings, CTCP Vietnam Land Group, CTCP Đầu tư Trade Wind, CTCP VN Unique, CTCP Tập đoàn Diamond Capital, CTCP Phát triển và Quản lý Diamont Capital… những pháp nhân này không ít sở hữu nguyệt lão contact với Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Dường như, ông Truong Vincent Kinh cũng chính là thay mặt đại diện pháp lý CTCP Đầu tư & Phát triển Uniprime, đối tác chiến lược nằm trong Tập Đoàn Bitexco tiến hành dự án công trình ở khu vực tứ giác Ga Thành The Spirit of Saigon (Pearl nêu trên) vô năm 2019.
Landmark Hải Phòng
Nằm ở khu đất nền vàng của TP TP. Hải Phòng, Landmark từng vì thế Tập đoàn FLC lên kế hoạch tòa tháp 72 tầng tuy nhiên thất bại. Cụ thể, vô mon 11/2019, Hải chống ra quyết định mái ấm trương góp vốn đầu tư dự án công trình tổng hợp hotel, trung tâm thương nghiệp và văn chống mang lại mướn với quy tế bào 72 tầng (tên thương nghiệp là Tòa tháp FLC Diamond 72 Tower) cao 290 m, tổng nút góp vốn đầu tư ngay gần 4,000 tỷ việt nam đồng. Tháng 5/2020, FLC động thổ. Tuy nhiên, sau lễ động thổ, FLC dường như không tiến hành những giấy tờ thủ tục như ký quỹ góp vốn đầu tư, mướn khu đất, thẩm toan kiến thiết, nài cho phép thiết kế. Đến mon 11/2020, Ủy Ban Nhân Dân TP TP. Hải Phòng sở hữu ra quyết định xong xuôi hiệu lực hiện hành của ra quyết định mái ấm trương góp vốn đầu tư dự án công trình tổng hợp hotel, trung tâm thương nghiệp và văn chống mang lại mướn. Khu khu đất sau này được TP. Hải Phòng tiến hành plan đấu giá quyền dùng khu đất nhằm tìm hiểu mái ấm góp vốn đầu tư tiến hành.
Tháng 6/2021, dự án công trình được đấu giá chỉ thành công xuất sắc với số chi phí 1,305 tỷ việt nam đồng (gần gấp hai nút khởi điểm) với đơn vị chức năng trúng giá chỉ là Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Quản lý và Kinh doanh Bất Động Sản Nhà Đất An Phát. Tuy nhiên 2 mon tiếp sau đó, lô khu đất lại được đấu giá chỉ đợt nữa với nút khởi điểm rộng lớn 1,100 tỷ việt nam đồng. Mặc mặc dù Viva Land ko công thân phụ đầu tiên về dự án công trình tuy nhiên hình hình ảnh Viva Land đang được xuất hiện tại bên trên mặt hàng rào bên phía ngoài dự án công trình.
Vivian Le Jardin Quận 2
Vivian Le Jardin được hướng dẫn Viva Land ra mắt là khu vực biệt thực kín, riêng lẻ chỉ mất 15 biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang theo gót bản vẽ xây dựng Đông Dương Đương Đại (Modern French Indochina). Dự con kiến, dự án công trình sẽ tiến hành ra mắt đầu tiên vô mon 10/2022.
Đảo Tuần Châu
Dự án vì thế Tập đoàn Tuần Châu thực hiện mái ấm góp vốn đầu tư, tiến hành từ thời điểm năm 1997 bên trên tổng diện tích S 618 ha, chia thành nhiều dự án công trình bộ phận. Cuối năm 2019, dự án công trình được ubnd tỉnh Quảng Ninh được chấp nhận không ngừng mở rộng khu vực du ngoạn vui chơi giải trí thêm thắt rộng lớn 1,000 ha, quy tế bào số lượng dân sinh 50,000 – 70,000 người, chia thành 7 tè khu vực, bổ sung cập nhật những dự án công trình cty lếu ăn ý, hotel – chung cư thời thượng, mái ấm hát Opera…
Tại dự án công trình này, Viva Land tiến hành những thành phầm biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang nghỉ ngơi, shophouses, chung cư, hotel – condotel…
Theo Fili
Thông tin cậy về dự án công trình D4 BVD hiện tại không được Viva Land bật mý.
Xem thêm thắt Viva Land bên trên : https://powellcoveestates.com/tag/viva-land/
Xem thêm: sầm huệ minh là ai
Bình luận